Bumi Serpong Damai (BSD), Serpong, dan Gading Serpong merupakan kawasan yang terletak di wilayah Tangerang Raya. Karena kawasan tersebut menggunakan nama Serpong, mungkin banyak di antara kita yang mengira tiga wilayah ini merupakan tempat yang sama.
Padahal anggapan tersebut kurang tepat. Sebab BSD, Serpong, dan Gading Serpong merupakan tiga kawasan yang berbeda. Berikut penjelasannya.
Apa itu BSD
Bumi Serpong Damai atau biasa dikenal BSD merupakan kota mandiri terencana yang berlokasi di kecamatan Serpong, Tangerang Selatan. Saat ini, kawasan tersebut banyak dikenal dengan sebutan BSD City.
ADVERTISEMENT
SCROLL TO CONTINUE WITH CONTENT
BSD City sendiri merupakan bangunan kota yang diresmikan pada tanggal 16 Januari 1989. Di mana pada saat itu pembangunan kota ini diresmikan oleh Mendagri Rudini.
Saat itu pembangunan kota ini diinisiasikan oleh raksasa property Tanah Air, Ciputra. pihak Ciputra membangun sebuah kawasan Bumi Serpong Damai dengan memegang izin lokasi sebesar 6.000 hektare.
Lambat laun seiring berjalannya waktu akses untuk masuk ke kawasan ini menjadi mulai terbuka. Pada saat yang bersamaan ini juga dibangun sebuah jalan tol bernama tol Kebun Jeruk-Tangerang-Merak.
Pada proses pembangunannya, saat itu Ciputra tidak bergerak sendiri. kawasan ini dibangun oleh konsorsium OT BSD yang mana di dalamnya terdiri atas 11 perusahaan swasta dengan total investasi sebesar Rp 3,2 triliun.
Sebelas perusahaan tersebut terdiri atas perusahaan gabungan seperti kelompok usaha Sinar Mas, Metropolitan, Salim, hingga Pembangunan Jaya.
Meski demikian, sejak tahun 2003 - 2004, kepemilikan dari Bumi Serpong Damai mengalami peralihan dan diambil alih oleh grup Sinar Mas. Hingga saat ini wilayah tersebut masih dikelola di bawah bendera Sinar Mas Land.
Apa itu Serpong
Serpong merupakan salah satu kecamatan yang terletak di Tangerang Selatan, Provinsi Banten. Melansir dari situs Kecamatan Serpong, kawasan ini memiliki luas wilayah total sebesar 25,60 km per segi.
Kecamatan ini terdiri dari 9 kelurahan, yakni Buaran, Ciater, Cilenggang, Lengkong Gudang, Lengkong Gudang Timur, Lengkong Wetan, Rawabuntu, Rawa Mekar Jaya, Serpong.
Sementara itu, kelurahan yang memiliki luas wilayah tertinggi yaitu Kelurahan Ciater, sebesar 4,26 km². Sedangkan Kelurahan Serpong merupakan kelurahan dengan luas wilayah paling kecil, yaitu sebesar 1,99 km².
Jumlah penduduk tidak kurang dari 154.188 jiwa, 119 Rukun Warga dan 503 Rukun Tetangga. Wilayah itu diprediksi menjadi pusat perkembangan ekonomi yang potensial pasalnya hampir seluruh Kelurahan yang masuk Kecamatan Serpong merupakan sentral bisnis dan perumahan elit.
Di luar itu Kecamatan Serpong juga memiliki banyak kawasan elit termasuk di antaranya adalah BSD City, Summarecon Serpong, Alam Sutera.
Apa Itu Gading Serpong
Berbeda dengan Serpong, Gading Serpong berada di wilayah administrasi Kabupaten Tangerang, Kecamatan Kelapa Dua. Melansir laman propertirumah, nama Serpong disematkan karena letak kawasan terpadu ini bersebelahan dengan Kecamatan Serpong Utara. Wilayahnya hanya dipisahkan oleh Sungai Cisadane di sebelah timur.
Nama Serpong digunakan karena kecamatan ini merupakan kawasan hunian yang sudah mapan dengan fasilitas umum yang lengkap. Dengan begitu wilayah Gading Serpong bisa dengan mudah ikut dikenali masyarakat.
Karena lokasinya yang lebih dekat ke Tangerang Selatan dan Kota Tangerang, pertumbuhan harga properti di kawasan ini juga lebih terpengaruh oleh kedua kota tersebut, ketimbang oleh pertumbuhan di Kabupaten Tangerang, tempat kawasan terpadu ini berada.
Di samping itu, properti penunjang residensial pun banyak dihadirkan, seperti rumah sakit, mal, hotel, lapangan golf, perguruan tinggi, dan pertokoan. Imbasnya, laju perekonomian di kawasan ini semakin pesat.
Sementara itu, berdasarkan situs beliproperti, sejatinya kawasan Gading Serpong dikembangkan dan dikelola secara bersamaan oleh 2 developer ternama, yaitu Paramount Land dan Summarecon Serpong.
Diketahui bahwa masing-masing kedua developer menguasai lahan 750 Hektar setiap pengembangan properti dari total luas lahan kawasan Gading Serpong berkisar 1.500 Hektar.
Dengan begitu dapat disimpulkan bahwa Gading Serpong merupakan kawasan yang terletak di wilayah Kab. Tangerang. Sedangkan Serpong sendiri merupakan salah satu kecamatan di wilayah Kota Tangerang Selatan.
Jadi, sudah tahu kan bedanya BSD, Serpong, dan Gading Serpong?
Dengan begitu dapat disimpulkan bahwa BSD City merupakan kawasan yang terletak di wilayah Kec. Serpong. Sedangkan Serpong sendiri merupakan salah satu kecamatan di wilayah Tangerang Selatan. Lalu Gading Serpong berada di wilayah Kabupaten Tangerang.
(fdl/fdl)